La mejor app para agentes inmobiliarios en España — y es gratis
Si eres agente inmobiliario en España, sabes perfectamente lo que pasa. Tienes clientes por todos lados — en los contactos del móvil mezclados con amigos y familia, en notas de voz que nunca vuelves a escuchar, en conversaciones de WhatsApp que se pierden entre cientos de mensajes. Y al final, siempre hay alguien que cae en el olvido.
Alguien que mostró interés. Que tenía presupuesto. Que preguntó por una zona concreta. Y que dos semanas después ni recuerdas.
Ese problema tiene nombre: falta de seguimiento. Y tiene solución.
Con la mejor app para agentes inmobiliarios en España
¿Qué es Fincta?
Fincta es una webapp diseñada específicamente para agentes inmobiliarios y agencias en España. Una base de datos de clientes propia, separada de los contactos del móvil, con recordatorios automáticos para que ningún contacto caiga en el olvido.
No es un CRM complejo con cientos de funciones que nadie usa. No es una plataforma cara con contratos anuales. Es una herramienta simple, rápida y accesible que fue creada por un agente inmobiliario de la Costa del Sol que tenía exactamente el mismo problema que tú.
Y lo mejor — actualmente está en beta completamente gratuita.
El problema que tienen todos los agentes inmobiliarios en España
Trabajar como agente inmobiliario en España, especialmente en zonas como la Costa del Sol, Madrid, Barcelona o Valencia, significa gestionar un volumen enorme de contactos. Compradores nacionales, inversores internacionales, clientes de alquiler, propietarios que quieren vender…
Todos esos contactos necesitan seguimiento. Necesitan que alguien les llame cuando aparece una propiedad que encaja con lo que buscan. Necesitan sentir que su agente se acuerda de ellos.
Los grandes CRMs del sector — Salesforce, HubSpot, Pipedrive, Witei — o son demasiado caros para un agente independiente o son tan complejos que acabas sin usarlos. Y las alternativas gratuitas son genéricas, no están pensadas para el sector inmobiliario.
Fincta nació para llenar ese hueco.
Qué puede hacer Fincta por ti
Registra un cliente en 20 segundos
En el momento que conoces a alguien interesado — en una visita, en un evento, en una llamada — puedes registrarlo en Fincta en menos de 20 segundos. Nombre, teléfono, presupuesto y zona. Sin formularios interminables, sin campos obligatorios que no necesitas.
Porque el mayor enemigo del seguimiento es la fricción. Si añadir un contacto es complicado, no lo haces. Y si no lo haces, lo pierdes.
Recordatorios automáticos de seguimiento
Esta es la función que más diferencia hace en el día a día. Fincta rastrea cuándo fue la última vez que contactaste a cada cliente y te avisa cuando llevas demasiado tiempo sin hablar con alguien.
¿Llevas 15 días sin llamar a ese comprador que buscaba piso en Málaga? Fincta te lo recuerda. ¿Hace un mes que no hablas con ese inversor alemán que quería villa en Marbella? Fincta te lo recuerda.
Porque los clientes no se pierden por falta de interés. Se pierden por falta de seguimiento.
Tu base de datos separada del móvil
Uno de los mayores problemas de los agentes inmobiliarios es tener los clientes mezclados con los contactos personales del móvil. Buscas a «Carlos comprador Mijas» y aparecen tres Carlos diferentes. No sabes cuál es el presupuesto de ninguno. No tienes registrada la zona que busca.
Con Fincta tienes una base de datos profesional, organizada y accesible desde cualquier dispositivo — el ordenador de la oficina, el móvil durante una visita, la tablet en casa.
Cruce automático de clientes y propiedades
Fincta sugiere automáticamente qué propiedades de tu cartera encajan con cada cliente según su presupuesto, zona, número de habitaciones y tipo de vivienda. Menos tiempo buscando manualmente, más tiempo cerrando operaciones.
Pipeline de operaciones
Visualiza en qué punto está cada operación — desde el primer contacto hasta el cierre. Una vista clara de todo lo que tienes en marcha para que nada se pierda por el camino.
Gestión de clientes nacionales e internacionales
Perfecta para agentes que trabajan con compradores de toda Europa. Registra la nacionalidad con bandera, filtra por país de origen y gestiona tu cartera internacional desde un solo sitio. Especialmente útil en zonas como la Costa del Sol, Mallorca, Canarias o cualquier área con alta demanda de compradores extranjeros.
Por qué Fincta es diferente a otros CRMs inmobiliarios
La mayoría de CRMs inmobiliarios en España están diseñados para grandes agencias con equipos de 10, 20 o 50 personas. Tienen funciones que un agente independiente nunca va a usar y precios que no tienen sentido para alguien que trabaja solo o con un equipo pequeño.
Fincta está diseñada desde el principio para el agente del día a día. Para quien necesita registrar un contacto rápido durante una visita. Para quien no tiene tiempo de aprender un software complejo. Para quien quiere una herramienta que simplemente funcione.
Sin formación necesaria. Sin soporte técnico obligatorio. Sin contratos anuales.
¿Cuánto cuesta Fincta?
Ahora mismo, durante la beta, Fincta es completamente gratuita. Acceso completo a todas las funciones sin límites y sin necesidad de introducir tarjeta de crédito.
Cuando se lance la versión definitiva, el precio previsto es de 19€/mes — significativamente más barato que cualquier alternativa especializada en el sector inmobiliario. Y los usuarios que se registren durante la beta tendrán condiciones especiales.
Cómo empezar con Fincta
Empezar con Fincta es tan simple como el propio producto:
- Ve a fincta.app
- Crea tu cuenta en menos de un minuto
- Añade tu primer cliente
No hay que descargar nada. Funciona directamente desde el navegador en el ordenador, el móvil o la tablet. Y puedes añadirla a la pantalla de inicio de tu móvil para acceder con un solo toque, igual que cualquier app nativa.
Conclusión
Si eres agente inmobiliario en España y estás buscando una forma de organizar tus clientes sin pagar una fortuna y sin perder horas aprendiendo un software complejo, Fincta es la herramienta que necesitas.
Simple, rápida, gratuita durante la beta y diseñada por alguien que conoce el sector desde dentro.
Pruébala en fincta.app — y si tienes alguna sugerencia o feedback, el equipo lo lee todo personalmente.